不動産を売りたい

アロー不動産の「買取」

アロー不動産が売主様から直接不動産を買い取る方法です。

どんな不動産でも買取可能

土地、戸建て、区分マンション、一棟アパート・マンションなど、どんな不動産でも買い取ります。
また、再建築不可や心理的瑕疵のある不動産など他社で断られた不動産でも大歓迎です。

迅速なスピード対応

買取金額は原則ご依頼をいただいてから48時間以内に提示します。
金額合意の場合、最短での現金化に向けて動かせていただきます。

売主様に対する負担を徹底的に排除

弊社が直接買い取るため仲介手数料は不要です。
荷物の撤去や解体などを要する不動産でも引渡しを受けた後に当社の費用負担で実施します。

「買取」のメリット/デメリット

「買取」のメリット

①仲介と比べて売却期間が短い
②売却価格がすぐ決まるため、住み替えの資金計画が立てやすい
③内覧対応が不要
④広告に掲載されないため、近所に知られず売却できる
⑤契約の確実性
⑥契約不適合責任（旧「瑕疵担保責任」）は原則不要
⑦リフォームなどが不要
⑧売主様の都合に合ったスケジュール調整ができる
⑨築古の物件でも売却できる
⑩仲介手数料がかからない

「買取」のデメリット

①仲介よりも低価格での売却の可能性が高い
②不動産によっては買取ができない場合もある

アロー不動産の「仲介」

アロー不動産が売主様と買主様の間で「仲介役」となり取引する方法です。

売主様の思いや考えに寄り添った提案

売主様によって売却方法や売却スケジュールは違います。
当社は売主様の思いや考えにとことん寄り添った提案をお約束します。

分かりやすく丁寧な説明

不動産を売却するのは初めてという売主様がほとんどです。
販売から引渡しまでの流れを丁寧に説明します。また、売却に係る費用なども事前に説明します。

安心のある買取保証

いつ、いくらで売れるか分からないのが仲介です。
当社は販売開始前に買取金額を提示し、決められた期間内に仲介での売却が難しかった場合は買い取ります。

「仲介」のメリット/デメリット

「仲介」のメリット

①買取よりも高価格で売却できる可能性がある
②購入検討者のさまざまな意見を聞ける

「仲介」のデメリット

①短期間では売却が難しい
②契約不適合責任（旧「瑕疵担保責任」）が基本的には免責されない
③内覧に対応する手間や時間がかかる
④周りに知られずに売却するのは難しい
⑤仲介手数料がかかる